Nằm ở góc đường Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh và là một di tích lịch sử nổi tiếng của Sài Gòn, cảng Ba Son luôn thu hút sự quan tâm chú ý của dư luận khi hiện tại đang có rất nhiều thông tin về khu đất vàng Ba Son sau khi di dời sẽ được bố trí thành khu đô thị thương mại.
UB NDTP vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu trung tâm phức hợp Sài Gòn-Ba Son, phường Bến Nghé, quận 1 do Tổng Công ty Ba Son-Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên (Bộ Quốc phòng) thực hiện và làm chủ đầu tư.
Đây là khu đô thị mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại-dịch vụ-văn phòng, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị, văn hóa-bảo tồn, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc cho khoảng 10.695 người.
Trong đó, khu phức hợp có quy mô 142.625 m2, bao gồm nhóm nhà biệt thự, căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ và văn phòng dịch vụ.
Khu ngoài đơn vị ở có diện tích 110.295 m2 bao gồm đất văn phòng làm việc, khách sạn (11.053 m2), khu công viên cây xanh tập trung cấp đô thị, mặt nước (47.602 m2), khu văn hóa-bảo tồn (6.001 m2), khu giao thông đối ngoại (gồm đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và đất đường ven sông), đất nhà ga metro…
Các hạng mục công trình trong khu quy hoạch bao gồm nhóm nhà biệt thự (diện tích đất là 16.988 m2) gồm 63 căn, cao 3-4 tầng, khu hỗn hợp (51.867 m2) cao 2- 50 tầng.
Và vấn đề được đặt ra ở đây liệu dự án sẽ có tên gọi là
Vinhomes Ba Son hay là một cái tên khác? Theo thông tin mới nhất được thông cáo báo chí thì Bộ Quốc Phòng đã cân nhắc trong sáu nhà thầu để lựa chọn nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thương mại TpHCM, công ty này là thành viên liên kết của tập đoàn Vingroup.
Nhìn vào dự án mà Vingroup hiện đang là chủ đầu tư, chúng ta có thể thấy nếu như dự án cảng Ba Son được tập đoàn Vingroup thực hiện và phát triển thì đây sẽ là dự án với các hạng mục như một khu đô thị khép kín bao gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn, công viên, trường học, y tế,… Bên cạnh đó, cũng có thể cái tên
Vinhomes Ba Son sẽ được thay thể bằng một cái tên khác để phù hợp với dự án.
Việc dự án
Vinhomes Ba Son trở thành một khu đô thị khép kín cũng hoàn toàn phù hợp với quy hoạch của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM. Theo quy hoạch thì phân khu cảng Ba Son sẽ được tận dụng tối đa ưu thế của bờ sông Sài Gòn để hình thành các dải công viên xanh, giải trí và không gian cộng đồng. Còn về không gian kiến trúc, khu vực này sẽ được phát triển cao tầng với mật độ xây dựng thấp và theo nguyên tắc công trình thấp dần nhằm đảm bảo độ thông thoáng và kết nối không gian giữa các khu vực bên trong bờ sông Sài Gòn và công viên dọc bờ sông.
Khu The Park dự án Vinhomes Central Park với các tiện ích nổi bật
Nếu thật sự VinGroup đầu tư và phát triển dự án Ba Son thì Vinhomes Ba Son có gì hấp dẫn?
Chưa vội nhắc đến sự đầu tư của VinGroup chỉ cần nói về vị trí thì
Vinhomes Ba Son cũng đã vô cùng hấp dẫn. Tọa lạc ngay vị trí trung tâm Sài Gòn, ngay góc đường Tôn Đức Thắng-Nguyễn Hữu Cảnh, cảng Ba Son có vị trí chiến lược trong việc phát triển cảnh quan cho nội khu thành phố. Bên cạnh đó, dọ vị trí khu đất này có tuyến metro số 1 đi ngầm qua kết hợp với ga số 3 và cầu Thủ Thiêm 2 từ Đinh Tiên Hoàng – Tôn Đức Thắng đâm qua Thủ Thiêm nên chắc chắn khu đất này sẽ như “ hổ mọc thêm cánh”, giá trị sẽ tăng lên gấp bội bởi kết nối quá dễ dàng với các khu trọng điểm của thành phố.
Khu đất Ba Son ngay góc (Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng Q1)
Và nếu như VinGroup thật sự “nhúng tay” vào dự án này thì một thành phố nhỏ nữa bên sông Sài Gòn là điều có thể xảy ra bởi tiềm lực và khả năng của Vingroup đủ để “hô biến” khu đất vàng 30ha thành nơi phục vụ nhu cầu làm việc, nghỉ ngơi, giải trí và sinh sống của nhiều cư dân trong tương lai,… Tất cả các cư dân tại
Vinhomes Ba Son và cư dân thành phố sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành và thoáng đãng bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng với mật độ xây dựng thấp, đúng tiêu chuẩn chất lượng năm sao chỉ có ở thương hiệu Vinhomes.
( Các thông tin về dự án
Vinhomes Ba Son chỉ là phỏng đoán dựa trên các thông tin đã được thông cáo từ Bộ Quốc Phòng, chúng tôi không chịu trách nhiệm và không cam kết các phỏng đoán phía trên là hoàn toàn chính xác)